基泰建設長春建國大樓  中山買屋 / 中山買房 - 台北買賣房子南京雙捷運高樓車位廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6380 萬 (含車位價)
參考單價：104.4 萬/坪
地址：台北市中山區長春路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：基泰高更
格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台
總坪數：58.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.627 坪
附屬建物面積：5.133 坪
共同使用：13.67 坪
土地面積：7.184 坪
樓別/樓高： 10樓 / 10樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
車位：機械平面式
車位描述：可停休旅車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：10144 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長春國小.大同高中國中部.台北大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：南京復興捷運站.松江南京捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需確認頂樓狀況

此物件對於「家庭人數眾多」且「重視通勤便利」的買家來說，是一個非常理想的選擇。58.43 坪的空間在台北市中山區極為珍貴，尤其是 5 房 3 廳的配置，能完美解決三代同堂對隱私與公共空間的需求。加上雙捷運與基泰建設的品牌加持，居住機能性相當強。

然而，建議您在決訂前特別注意以下兩點：

頂樓檢查：務必確認屋頂防水是否良好，並評估夏季冷氣耗能與隔熱效果。
住辦影響：實際走訪時請觀察訪客動線與噪音干擾，確認是否符合您對「純靜態住宅」的期望。

若您願意投入適當的翻新預算以彌補屋齡因素，此物件的居住品質與保值潛力在台北市區仍具競爭力。

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台北買賣房子

馮孝忠(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0915-595598

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太平洋房屋南京加盟店

經紀業名稱: 府尚不動產仲介經紀有限公司

證號: (92)登字第022827號

我是太平洋房屋南京店資深專案經理馮孝忠。我以前在建築業房地產業：（宏泰宏盛建設公司和海華建設公司）擔任工地監工、工地主任和工程部門服務17年多，爾後在房仲業太平洋房屋公司服務也23年多，合計總共有41年多的房地產資歷。所以專業知識和經驗相當豐富。謝謝 !

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